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邻居在门口种花种树

点击: 时间:2015-10-05 22:25 作者:Chenjp  来源:网络整理 



    住在一楼的市民利用自家门前的空地种花,在很多小区都比较常见。但是这也容易招来邻居的不满,有一些人认为花草招惹蚊虫,而且与小区整体环境也不协调。遇到这事该怎么调解呢?

    一个花架引发矛盾

    龚女士和马女士是邻居,住在一个小区的一楼,龚女士是东户,马女士住西户,中间仅隔着一圈护栏。二人门前均有开发商赠送的15平方米左右的空地,龚女士打算将这块地方利用起来,种些花草,打造成花园样式。

    于是,前不久,她在空地上做了一个1.5米高的花架放置鲜花,周围也栽种了一些花花草草。可是,自打布置了这个花园以来,龚女士就“没有一天太平的”。

    龚女士称,这一切都是邻居马女士认为侵犯了她的权益而心中不满,所以屡次“指桑骂槐”开战,“她就是站在院子里对着我家的花园指指点点,一会儿嫌招蚊子,一会儿嫌遮阳光,总之就是不顺眼。”近日一天中午,龚女士在花园给花草浇水,此时马女士也走了出来,“她上来就质问我,什么时候铲除这些花草。”双方因此发生争吵。

    在争执过程中,马女士隔着护栏出手推倒了花架,眼看着为美化环境摆设的花架散了一地,破碎的花盆遍地都是,龚女士又急又伤心。

    事后,尽管龚女士将情况反映给小区物业,物业称只能从中协调,可是双方互相指责,但问题迟迟未得到解决。因此,龚女士想为自己讨要一个说法。

    邻居称花架招蚊虫

    金陵晚报记者通过龚女士、物业公司联系到了马女士。马女士称龚女士在紧邻她家的位置摆放花架,未征得她的同意,因为这个位置刚好离她家大门不远,她认为正处于夏天,花草的甜味引来了大量的蚊虫,每天门窗都不敢开,给自己的生活带来了困扰。

    马女士称,这个问题也曾向物业反映过,但物业让自己与业主协调,因此只有自己直接与龚女士协商,但都没有结果。马女士承认,正是因为花架的问题,双方一直心存芥蒂。

    当金陵晚报记者问及花架被推翻一事时,马女士解释,那天中午正好看到龚女士在浇花,想趁此机会向她提意见。没想到双方言语不合,发生了争执,自己也是情急之下想“推一下”花架的。没想到用力过猛,但并不是有意推翻的。但马女士强调,龚女士在原位置摆放花架及花草,一方面招来蚊虫,另一方面在一定程度上也遮住了自家的阳光。她表示愿意赔偿龚女士损坏的花架,并且希望金陵晚报记者从中协调,将花架重新摆放在其他位置。

    经金陵晚报记者协调,马女士赔偿龚女士270元的花架损失,龚女士将花架移至花园的东面,距离马女士家约4米的距离,对于这样的解决结果,双方表示满意。

    阳光权概念不应滥用

    >>>律师观点

    阳光权概念不应滥用

    江苏百圣律师事务所徐军律师认为,双方系相邻关系,因邻里问题产生的矛盾,双方应相互沟通、妥善解决,以免矛盾进一步激化。此案中,龚女士在私人空间从事私人事务,不受法律禁止。但在从自己利益角度出发,从事一系列事务时,应充分考虑到相邻人的利益,否则也会构成侵权。

    徐军律师认为,此案中,邻居马女士损坏龚女士家花架的行为欠妥,退一步说,即使龚女士真正侵犯了相邻权,马女士也不能通过损坏他人财产获得利益。因此需要赔偿花架的损失。另外,徐军律师认为,马女士认为花架引来蚊虫,损害了她的利益有一定的道理,但是蚊虫的问题,龚女士可以通过合理、积极的卫生防疫措施改善环境,从而避免问题的发生。而马女士认为“遮光”的问题,徐律师认为并无道理,因为“阳光权”的认定前提是室内照射阳光的时间标准。
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